Жилой комплекс «18/3» представляет собой три 15-этажных корпуса, расположенные по адресу Анапское шоссе, 18.

Проектом предусмотрено строительство детских и спортивных площадок, скамеек и беседок. На придомовой территории будет выполнено качественное озеленение. Входы в подъезды оборудуют пандусами.

Также проектом предусмотрен подземный паркинг и 3-уровневая надземная парковка.

Кроме жилых зданий на участке найдётся место для детских и спортивных площадок, скамеек и беседок. На придомовой территории будет выполнено свойственное для "Гаммы" качественное озеленение. Входы в подъезды оборудуют пандусами.

Площадь квартир:

студии - 25,9 кв.м.;
1-комнатные - от 40,2 до 46,5 кв.м.;
2-комнатные - от 49,8 до 68,2 кв.м.
В каждой квартире предусмотрена лоджия площадью от 1,7 до 2,4 кв.м., в зависимости от планировки. В двухкомнатных квартирах площадью 68,2 кв.м. санузел раздельный.

Высота потолков - 3,1 метра на 1-ом этаже и 2,8 метра на остальных этажах.