0
0
Поиск с подсказками

8800 555 6817

Время работы: с 10:00 до 20:00

0

8 800 555 68 17

Время работы: с 10:00 до 20:00

Полезная информация

Страна

Напишите нам в Whatsapp

Всегда готовы ответить на ваши вопросы — объясняем сложное простыми словами

Элитная недвижимость в Дубае: обзор

  • Элитные районы Дубая

Дубай известен роскошными жилыми комплексами класса люкс. Здесь есть много элитных районов, каждый из которых имеет свои уникальные особенности. Некоторые из наиболее известных и престижных районов включают:

  1. Emirates Hills – эксклюзивный район, часто называемый "Беверли Хиллс Дубая". Этот район известен роскошными виллами и ошеломляющими видами на гольф-поля.

  2. Palm Jumeirah – искусственный остров в форме пальмы, предлагающий великолепные виллы, элитные апартаменты и роскошные отели. Этот район популярен среди знаменитостей и богатых людей.

  3. Downtown Dubai – сердце города, где расположены такие достопримечательности, как Бурдж Халифа, торговый центр Dubai Mall и фонтаны Dubai Fountain. Здесь находятся некоторые из самых дорогих апартаментов и пентхаусов в городе.

  4. Dubai Marina – район, известный высотными зданиями, роскошными яхтами и живописным променадом. Этот район предлагает современные апартаменты с видом на марину.

  5. Jumeirah – престижный район с великолепными виллами, расположенными вдоль пляжей. Jumeirah идеален для семей и предлагает спокойный образ жизни с легким доступом к пляжам и кафе.

Каждый из них отражает определенный стиль жизни и привлекательность, будь то эксклюзивные виллы, урбанистический стиль или береговая линия. Это делает Дубай одним из самых желанных мест для жизни среди состоятельных людей со всего мира.

Район Расположение Стоимость недвижимости Достопримечательности
Palm Jumeirah На искусственном острове в форме пальмы От 10 миллионов долларов США Пляжи, рестораны, отели, торговые центры
Jumeirah Beach Residences На берегу Персидского залива От 5 миллионов долларов США Пляжи, рестораны, отели, торговые центры
Burj Khalifa В центре города От 20 миллионов долларов США Небоскреб Бурдж-Халифа, торговый центр Dubai Mall, фонтан Дубай
The Palm Jumeirah Heights На искусственном острове в форме пальмы От 5 миллионов долларов США Пляжи, рестораны, отели, торговые центры
Downtown Dubai В центре города От 10 миллионов долларов США Небоскреб Бурдж-Халифа, торговый центр Dubai Mall, фонтан Дубай
  • Особенности элитной недвижимости

Дубай, известный своими роскошныими небоскребами и шикарными жилыми комплексами, является одним из самых желанных мест для покупки элитной недвижимости. Этот город, как магнит, притягивает состоятельных людей со всего мира своим уникальным сочетанием современной архитектуры, передовых технологий и высококлассного сервиса.

Обширный выбор

Одной из особенностей элитной недвижимости в Дубае является её разнообразие. Здесь можно найти как высотные апартаменты с панорамным видом на город или Персидский залив, так и роскошные виллы на берегу моря или в пределах эксклюзивных жилых комплексов. Качество строительства и отделки в этих домах соответствует самым высоким стандартам. Часто они оборудованы современными технологиями умного дома, обеспечивающими максимальный комфорт и безопасность.

Качественная инфраструктура

Инфраструктура вокруг элитных жилых комплексов также играет важную роль. Как правило, она включает в себя все необходимое для комфортной и роскошной жизни: от частных школ и клиник до элитных торговых центров, ресторанов высокой кухни и спортивных клубов. Большое внимание уделяется ландшафтному дизайну: зеленые насаждения, водные элементы и прогулочные зоны создают ощущение уединенности и спокойствия.

Высокая доходность инвестиций

Дубай также привлекателен с инвестиционной точки зрения. Стабильно растущий рынок недвижимости, выгодное географическое положение и налоговые льготы делают инвестиции в элитную недвижимость здесь особенно привлекательными. Кроме того, правительство Дубая предпринимает меры для привлечения иностранных инвесторов, включая упрощение процесса покупки недвижимости и предоставление резиденства при покупке жилья на определенную сумму.

Элитная недвижимость в Дубае предлагает не только роскошный образ жизни, но и выгодные инвестиционные возможности, благодаря сочетанию высококлассной архитектуры, продуманной инфраструктуры и благоприятного инвестиционного климата.

  • Обзор рынка элитной недвижимости Дубая

В 2023 году рынок элитной недвижимости Дубая продемонстрировал значительный рост, подтверждая статус города как глобального центра для высококлассной недвижимости. Этот рынок ориентирован на состоятельных покупателей и постоянно обновляет рекорды продаж, предлагая эксклюзивные объекты недвижимости в престижных районах городf.

Что повлияло на рынок

Ключевым фактором, способствующим росту рынка, является значительное увеличение сделок с недвижимостью и повышение цен на недвижимость. В первой половине 2023 года наблюдался заметный рост числа транзакций и увеличение стоимости недвижимости, что было в значительной степени обусловлено притоком высокообеспеченных индивидов, привлеченных инвестиционным потенциалом и роскошным образом жизни, который предлагает Дубай.

Этот тренд продолжился и в третьем квартале 2023 года, когда рынок недвижимости Дубая показал впечатляющий рост: 37% роста в Q3 с крупными сделками, особенно в районе Jumeirah Golf Estates, и 22% годового увеличения в сделках с недвижимостью, а также 13% роста цены за квадратный фут.

Изменения на рынке аренды недвижимости

Рост арендной ставки также является важным аспектом рынка элитной недвижимости. К примеру, в первой половине 2023 года в Дубае и Абу-Даби средний рост арендных ставок достиг 38,0% и 16,9% соответственно, что значительно выше показателей предыдущего года.

Рынок элитной недвижимости Дубая в 2023 году характеризуется динамичным ростом, увеличением количества транзакций, ростом цен на недвижимость и арендные ставки. Эти факторы делают его привлекательным как для инвесторов, так и для покупателей, стремящихся обзавестись роскошной недвижимостью в одном из самых престижных городов мира.

  • Инвестиционный потенциал

Инвестиционный потенциал элитной недвижимости Дубая в 2023 году обусловлен несколькими ключевыми факторами, которые делают этот рынок особенно привлекательным для инвесторов со всего мира.

Эксперты считают, что рынок элитных объектов недвижимости в Дубае вырастет на 13,5% в 2023 году, что является самым высоким темпом роста среди всех рынков элитной недвижимости в мире. Это рост обусловлен высоким спросом со стороны состоятельных инвесторов, включая значительное количество покупателей из Южной Америки и Восточной Европы, которые стремятся приобрести недвижимость в Дубае, в том числе для получения ВНЖ.

Изменения в 2023 году

Первая половина 2023 года отмечена значительным ростом в сегменте элитной недвижимости, который включает значительное увеличение транзакций и повышение стоимости объектов. Этот рост во многом обусловлен притоком состоятельных инвесторов, которых привлекает как инвестиционный потенциал Дубая, так и предлагаемый городом роскошный образ жизни.

Что ждать в будущем году

Рынок недвижимости в Дубае увеличится на 46% в 2023 году, а стоимость недвижимости в городе возрастет на 29%. Такие цифры подчеркивают общий восходящий тренд на рынке недвижимости Дубая. Особенно значительным является тот факт, что ожидаемое увеличение стоимости недвижимости в Дубае на 13,5% существенно превышает средний мировой показатель роста цен, который составляет всего 2%. Этот рост цен во многом связан с высоким спросом со стороны богатых инвесторов и притоком состоятельных граждан из стран, в том числе Китая и России.

Инвестиционный потенциал элитной недвижимости в Дубае в 2023 году выглядит весьма обнадеживающе. Это обусловлено сочетанием высокого спроса, ожидаемого роста цен и привлекательности города как места для жизни и инвестиций. Эти факторы делают Дубай одним из самых перспективных рынков для инвестиций в элитную недвижимость на глобальном уровне.

Каталоги по стоимости

Обновлено 22.02.2024

Москва

Сочи

Краснодар

Турция

Кипр

Дубай

Тайланд

Бали

Комфорт до 500 тыс ₽/м2

Москва

Бизнес от 500 до 700 тыс 2

Москва

Премиум от 700 до 1100 тыс ₽/м2

Москва

Элитное от 1100 тыс ₽/м2

Москва

Комфорт до 400 тыс ₽/м2

Сочи

Бизнес от 400 до 600 тыс ₽/м2

Сочи

Премиум от 500 до 800 тыс ₽/м2

Сочи

Элитное от 800 тыс ₽/м2

Сочи

Комфорт до 150 тыс ₽/м2

Краснодар

Бизнес от 150 до 250 тыс ₽/м2

Краснодар

Премиум от 250 до 300 тыс ₽/м2

Краснодар

Элитное от 300 тыс ₽/м2

Краснодар

Турция до 10 млн ₽

Лучшая недвижимость Турции

Турция от 10 до 15 млн ₽

Лучшая недвижимость Турции

Турция от 15 до 25 млн ₽

Премиум недвижимость Турции

Турция от 25 млн ₽

Премиум+ недвижимость Турции

Кипр до 15 млн ₽

Лучшая недвижимость Кипра

Кипр от 15 до 25 млн ₽

Лучшая недвижимость Кипра

Кипр от 25 до 40 млн ₽

Премиум недвижимость Кипра

Кипр от 40 млн ₽

Премиум+ недвижимость Кипра

Дубай до 15 млн ₽

Лучшая недвижимость Дубая

Дубай от 15 до 25 млн ₽

Лучшая недвижимость Дубая

Дубай от 25 до 40 млн ₽

Премиум недвижимость Дубая

Дубай от 40 млн ₽

Премиум+ недвижимость Дубая

Тайланд до 15 млн ₽

Лучшая недвижимость Тайланда

Тайланд от 15 до 25 млн ₽

Лучшая недвижимость Тайланда

Тайланд от 25 до 40 млн ₽

Премиум недвижимость Тайланда

Тайланд от 40 млн ₽

Премиум+ недвижимость Тайланда

Бали до 15 млн ₽

Лучшая недвижимость Бали

Бали от 15 до 25 млн ₽

Лучшая недвижимость Бали

Бали от 25 до 40 млн ₽

Премиум недвижимость Бали

Бали от 40 млн ₽

Премиум+ недвижимость Бали

Свежие каталоги по локациям

Обновлено 22.02.2024

Москва

Юг России

Турция

ОАЭ

Кипр

Тайланд

Бали

Жилая недвижимость

Загородная

Офисная и бизнес

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Южное побережье

Краснодарский

Крым

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Южное побережье

Западное побережье

Северное побережье

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Центр

Запад

Север

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Северный Кипр

Южный Кипр

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Тайланд

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Бали

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Лучший выбор на 95 пьянваря

Выберите направление

Анталья 12

Аланья 15

Мерсин 17

Стамбул 11

Турция 12

Сочи 14

Краснодар 25

Крым 8

Москва 5

Кипр 8

Тайланд 5

Дубай 15