0
0
Поиск с подсказками

8800 555 6817

Время работы: с 10:00 до 20:00

0

8 800 555 68 17

Время работы: с 10:00 до 20:00

Полезная информация

Страна

Напишите нам в Whatsapp

Всегда готовы ответить на ваши вопросы — объясняем сложное простыми словами

Районы Сочи

Город/пляжи

Инфраструктура

Набережная

1. Фото города

2. Фото пляжей

3. Пляжи схематично

4. Набережная

5. Описание города

Город Сочи расположен на северо-восточном побережье Чёрного моря в Краснодарском крае, Россия. Этот уникальный город простирается вдоль береговой линии на протяжении 145 километров и имеет ширину от 2 до 30 километров. Расстояние от Москвы до Сочи составляет 1615 километров.

Расположение и климат

Сочи находится в зоне субтропического климата, что придает ему тёплые и влажные лета, а также мягкие зимы. Средняя температура воздуха в июле составляет +28 °C, а в январе - +6 °C.

Население

По данным на 2010 год, в Сочи проживало 343 334 человека, но население города постоянно растет, и к 2023 году оно уже приближается к 400 тысячам человек.

Экономика

Туризм

Основой экономики Сочи является туризм. Ежегодно город посещает около 5 миллионов туристов из России и других стран. Кроме туризма, в городе развиты сельское хозяйство, промышленность и строительство.

Транспортная инфраструктура

Сочи также является важным транспортным узлом, с международным аэропортом и железнодорожным вокзалом. Город обладает разветвленной автобусной и морской системой сообщения.

Достопримечательности

В культурном аспекте Сочи богат разнообразием музеев, театров, концертных залов и других культурных учреждений. Кроме того, город украшен природными красотами, такими как парки, скверы, водопады и горы.

Среди известных достопримечательностей Сочи можно выделить Сочинский дендрарий, Олимпийский парк, Агурские водопады, Красную Поляну, Розу Хутор, Олимпийскую деревню, Морской порт, Парк Ривьера, Сочинский Зимний театр, Художественный музей имени А. С. Пушкина, Музей истории города Сочи, Музей современного искусства и Музей истории и культуры коренных малочисленных народов Кавказа.

Социальная инфраструктура

Социальная инфраструктура Сочи включает в себя образовательные учреждения, медицинские учреждения, учреждения культуры и спорта, а также другие социальные объекты.

Образование

В Сочи действует 151 общеобразовательная школа, 116 дошкольных образовательных учреждений, 49 учреждений дополнительного образования, а также 11 учреждений среднего профессионального образования и 3 высших учебных заведения.

В последние годы в городе ведется активное строительство новых образовательных учреждений. Так, с 2020 года в Сочи было построено 9 новых школ, введено 3000 новых школьных мест и свыше 500 мест в дошкольных учреждениях.

Медицина

В Сочи функционирует 22 больницы, 28 поликлиник, 13 стоматологических поликлиник, 11 детских поликлиник, а также 10 санаториев и 2 курортных поликлиники.

В городе также имеется ряд специализированных медицинских учреждений, таких как онкологический диспансер, психиатрическая больница, наркологический диспансер, детская больница и другие.

Культура и спорт

В Сочи работает 23 музея, 2 театра, 2 концертных зала, 10 библиотек, 15 спортивных школ, 25 спортивных стадионов и 25 спортивных бассейнов.

В городе также имеется ряд других культурных и спортивных объектов, таких как Сочинский дендрарий, Олимпийский парк, Агурские водопады, Красная Поляна, Роза Хутор, Морской порт, Парк Ривьера и другие.

Социальная инфраструктура Сочи является достаточно развитой. В городе имеется широкий спектр образовательных, медицинских, культурных и спортивных учреждений, которые обеспечивают потребности населения.

Однако, в связи с активным ростом населения города, в последние годы наблюдается дефицит мест в дошкольных учреждениях, а также в некоторых образовательных учреждениях. Также, в некоторых районах города ощущается нехватка медицинских учреждений.

В рамках реализации нового Генплана развития Сочи до 2044 года планируется строительство новых социальных объектов, в том числе образовательных учреждений, медицинских учреждений, учреждений культуры и спорта.

Стоимость недвижимости

Сочи имеет высокие цены на недвижимость из-за туризма, природы и инфраструктуры. Стоимость зависит от местоположения, типа и размера. В среднем, цена за квадратный метр около 326 677 рублей в новостройках и 273 555 рублей на вторичном рынке. Центр дороже, средние цены варьируются.

Самые дорогие районы: центр, Адлер, Красная Поляна. Доступные районы: Лазаревский, Хостинский, Адлер (за центром). Земля также дорогая, средняя цена сотки около 1 680 200 рублей, но в центре города может быть выше 5 000 000 рублей. Рост цен продолжается из-за популярности и потенциала города.

Сочи – это исключительное место, где сливаются природные красоты, современная инфраструктура и богатое культурное наследие. Этот город привлекает миллионы гостей со всего мира и остается популярным туристическим направлением.

6. Районы схематично

Сады

Школы

Больницы

Пляжи

Парки

Магазины

7. Районы Сочи - описание

Лазаревский

Лазаревский район в Сочи представляет собой один из четырёх внутригородских районов, находящийся на западе города. Этот район протянулся вдоль побережья Чёрного моря на протяжении 105 километров, а его ширина разнообразна и варьируется от 2 до 30 километров.

География

Лазаревский район граничит с другими районами Сочи, такими как Центральный и Хостинский, на востоке. Он также смежен с муниципальными образованиями, включая Туапсинский район на западе, Апшеронский район на севере, и республику Адыгея на северо-востоке.

Население

По данным на 2023 год, население Лазаревского района оценивается примерно в 150 тысяч человек. Население в этом районе постоянно увеличивается, в основном за счет миграционного прироста.

Экономика

Основой экономики Лазаревского района является туризм. Здесь каждый год привлекается около 2 миллионов туристов как из России, так и из других стран. Вдобавок, в этом районе развиты и другие отрасли экономики, такие как сельское хозяйство, промышленность и строительство.

Транспорт

Лазаревский район обладает важными транспортными объектами, такими как международный аэропорт Сочи и железнодорожная станция Лазаревское. Также в этом районе развиты автобусное и морское сообщение.

Культура и достопримечательности

Лазаревский район пользуется популярностью среди туристов и предлагает множество природных достопримечательностей, таких как пляжи, горы, и водопады. Кроме того, район богат историческими и культурными объектами.

Достопримечательности Лазаревского района:
— Пляжи Лазаревского района, которые считаются одними из лучших на Черноморском побережье России.
— Великолепные водопады, включая Агурские водопады, Волконский водопад и другие.
— Древние дольмены, которые являются памятниками древних погребальных обрядов.
— Исторические крепости, среди которых выделяется крепость Дагомыс, построенная в 18 веке.

Развлечения

В Лазаревском районе есть множество развлекательных объектов для туристов всех возрастов, включая аквапарки, дельфинарии и парки развлечений. Некоторые из популярных развлекательных объектов включают в себя аквапарк «Морская звезда», дельфинарий «Лазаревский» и парк развлечений «Сочи Парк».

Инвестиции

Лазаревский район представляет интерес для инвесторов. В этом районе активно развивается инфраструктура, строятся новые объекты недвижимости и создаются новые рабочие места. Проекты, такие как отель «Гранд Отель Жемчужина», жилые комплексы «Морской» и «Лазаревское», а также планы по строительству морского порта и международного аэропорта, подчеркивают потенциал района для инвестиций.

Стоимость недвижимости в Лазаревском районе Сочи более доступна, чем в других районах. Средние цены за квадратный метр:

  • В новостройках: 290 000 рублей.
  • На вторичном рынке: 250 000 рублей.

В центре и популярных поселках цены выше, достигая 350 000 рублей и выше. Земля также дешевле: сотка земли стоит 1 200 000 рублей. Рынок недвижимости растет, но медленнее, чем в других районах. Лазаревский район обещает привлекательные возможности для туризма и инвестиций в будущем.

Центральный

Центральный район — один из четырёх внутригородских районов Сочи, расположенный в центральной части города вдоль побережья Чёрного моря. Район протягивается на 10 километров и имеет ширину от 2 до 5 километров.

География

Центральный район ограничен Хостинским районом на востоке и Адлерским районом на западе.

Население

По данным на 2023 год, население Центрального района составляет около 200 тысяч человек и постоянно растет, в основном за счет миграции.

Экономика

Экономика района в значительной мере зависит от туризма. Год от года район посещает около 3 миллионов туристов из России и других стран. Кроме того, развиты сельское хозяйство, промышленность и строительство.

Транспорт

Центральный район играет важную роль в транспортной инфраструктуре. В районе находится железнодорожный вокзал Сочи и автовокзал «Центральный». Также доступны автобусные и морские перевозки.

Культура и достопримечательности

Центральный район богат историческими и культурными достопримечательностями.

Достопримечательности Центрального района:

— Морской вокзал
— Сочинский Зимний театр
— Сочинский дендрарий
— Олимпийский парк
— Музей истории города Сочи
— Музей современного искусства
— Музей истории и культуры коренных малочисленных народов Кавказа

Парк Ривьера

Парк Ривьера — один из старейших и крупнейших парков в Сочи, основанный в 1897 году. Здесь прекрасные деревья, фонтаны, искусственные скульптуры и многое другое.

Ривьерский мост

Ривьерский мост является символом Сочи, соединяя Центральный район с Хостинским районом. Мост высок 40 метров и длинный 215 метров.

Морской порт

Морской порт Сочи — один из крупнейших на Черноморском побережье России, основанный в 1838 году.

Пляжи Сочи

Сочи славится своими красивыми пляжами, в том числе:

— Центральный пляж Сочи
— Пляж «Ривьера»
— Пляж «Маяк»
— Пляж «Юбилейный»

Центральный район привлекателен для инвестиций. Здесь активно развивается инфраструктура, строятся новые объекты недвижимости и создаются рабочие места.

Стоимость недвижимости в районе

— В новостройках: 500 000 рублей за квадратный метр.
— На вторичном рынке: 450 000 рублей за квадратный метр.

Земельные участки также дороги: средняя цена сотки земли составляет 2 000 000 рублей.

Рынок недвижимости в Центральном районе Сочи продолжает развиваться, но рост цен здесь менее выраженный, чем в других районах города.

Центральный район обещает сохранять свою привлекательность для инвестиций и развития туризма. У него есть все необходимые атрибуты успеха: красивая природа, разнообразные культурные объекты и благоприятные условия для развития.

Хостинский

Хостинский район входит в число четырех внутригородских районов Сочи и расположен в центральной части города. С его длиной в 14 километров и шириной от 2 до 5 километров он простирается вдоль побережья Черного моря.

Природа и география

Географически Хостинский район омывается Черным морем с одной стороны и соседствует с Центральным районом на востоке и Адлерским районом на западе.

Население

По данным 2023 года, население Хостинского района составляет около 100 тысяч человек и продолжает расти, преимущественно за счет миграции.

Экономика и туризм

Основной отраслью экономики района является туризм. Год от года сотни тысяч туристов, как из России, так и из других стран, посещают этот район. Помимо туризма, в Хостинском районе развиты сельское хозяйство, промышленность и строительство.

Транспортная доступность

Хостинский район играет важную роль в транспортной системе города. Здесь находится железнодорожная станция Хостинская и автовокзал «Хоста». Кроме того, имеются автобусные и морские маршруты.

Культурное наследие и достопримечательности

Хостинский район богат культурными и природными достопримечательностями.

Природные достопримечательности:

— Тисосамшитовая роща
— Орлиные скалы
— Воронцовские пещеры

Культурные объекты:

— Художественный музей имени А. С. Пушкина
— Музей истории города Сочи
— Музей современного искусства
— Музей истории и культуры коренных малочисленных народов Кавказа

Тисосамшитовая роща

Роща, созданная еще в 1889 году и занимающая около 70 гектаров, впечатляет многообразием деревьев, включая тис, самшит, граб, клен и другие.

Орлиные скалы

Эти монументальные скалы у берега Черного моря, высотой около 200 метров, являются одной из самых посещаемых туристами достопримечательностей района.

Воронцовские пещеры

Воронцовские пещеры, обнаруженные в 1940 году и имеющие длину около 1 километра, являются одними из самых больших в Сочи.

Пляжи Хостинского района

Хостинский район гордится своими красивыми пляжами. Здесь можно найти как галечные, так и песчаные пляжи, и они подходят для всех возрастов.

Наиболее популярными пляжами Хостинского района являются:

— Центральный пляж Хосты
— Пляж «Мамайка»
— Пляж «Зеленый остров»
— Пляж «Огонёк»

Социальная инфраструктура

Образование

В Хостинском районе действует 34 общеобразовательных школы, 11 школ-интернатов, 1 гимназия, 1 лицеи и 1 кадетская школа.

В 2023 году в школах Хостинского района обучается около 20 тысяч детей.

В районе также действуют 15 учреждений дополнительного образования детей, в том числе:

  • 10 домов детского творчества
  • 5 музыкальных школ

Здравоохранение

В Хостинском районе действует 10 больниц, 2 поликлиники, 1 центр реабилитации, а также ряд других медицинских учреждений.

В 2023 году в медицинских учреждениях Хостинского района работает около 2 тысяч врачей и 10 тысяч медработников среднего звена.

Дошкольное образование

В Хостинском районе действует 102 дошкольных образовательных учреждения, в том числе:

  • 99 детских садов
  • 3 ясли-сада

В 2023 году в дошкольных образовательных учреждениях Хостинского района воспитывается около 10 тысяч детей.

Проблемы социальной инфраструктуры

Несмотря на то, что социальная инфраструктура Хостинского района достаточно развита, в районе существуют некоторые проблемы.

Одной из основных проблем является нехватка мест в детских садах. В 2023 году очередь в детские сады Хостинского района составляет около 2 тысяч детей.

Также в районе наблюдается дефицит врачей и медработников среднего звена. Это связано с тем, что медицинские учреждения Хостинского района испытывают высокую нагрузку, обусловленную большим количеством отдыхающих и жителей.

В целом, социальная инфраструктура Хостинского района нуждается в дальнейшем развитии.

Инвестиционные возможности

Хостинский район предоставляет перспективные возможности для инвестиций. В районе активно развивается инфраструктура, строятся новые объекты недвижимости и создаются новые рабочие места.

В последние годы в Хостинском районе были построены несколько крупных объектов недвижимости, таких как отель «Radisson Blu Resort & Casino, Sochi», жилые комплексы «Кристалл» и «Олимпия». Планируется также строительство новых объектов, включая морской порт, международный аэропорт и новый туристический кластер.

В целом, Хостинский район обещает быть перспективным направлением для инвестиций и при этом предлагает доступную стоимость недвижимости и земли в сравнении с более центральными районами Сочи.

Адлерский

Адлерский район — это один из четырех внутригородских районов Сочи, расположенный на юго-востоке города. Этот район тянется вдоль побережья Черного моря на протяжении 20 километров и имеет ширину от 2 до 5 километров.

Географическое положение

Адлерский район граничит с Хостинским районом на западе и с Абхазией на юге.

Население и его рост

По данным на 2023 год, население Адлерского района составляет около 150 тысяч человек и продолжает расти, в основном благодаря миграции.

Экономика и туризм

Основой экономики Адлерского района является туризм. Год от года этот район посещает около 3 миллионов туристов, как из России, так и из других стран. Кроме туризма, в районе развиты такие отрасли, как сельское хозяйство, промышленность и строительство.

Транспортная инфраструктура

Адлерский район играет важную роль в транспортной системе города. Здесь находится международный аэропорт Сочи, а также железнодорожная станция Адлер. Кроме того, район обладает разветвленной автобусной и морской инфраструктурой.

Культурное наследие и достопримечательности

Адлерский район привлекает туристов своим культурным наследием и природными достопримечательностями.

Природные достопримечательности:

— Олимпийский парк
— Красная Поляна
— Воронцовские пещеры

Культурные объекты:

— Дача Сталина
— Музей истории города Сочи
— Музей современного искусства
— Музей истории и культуры коренных малочисленных народов Кавказа

Олимпийский парк

Олимпийский парк — одна из наиболее известных достопримечательностей Адлерского района. Этот парк был построен к Олимпийским играм 2014 года и является одним из крупнейших спортивных комплексов в мире. В нем находятся спортивные сооружения, а также множество объектов для развлечений и культурных мероприятий.

Красная Поляна

Красная Поляна — горнолыжный курорт, расположенный в предгорьях Кавказских гор. Этот курорт пользуется популярностью у туристов и спортсменов, здесь есть горные лыжные трассы и множество других развлекательных объектов.

Воронцовские пещеры

Воронцовские пещеры — одни из самых больших пещер в Сочи, которые были обнаружены в 1940 году и имеют протяженность около 1 километра.

Пляжи Адлерского района

Адлерский район славится своими прекрасными пляжами. Здесь можно найти как галечные, так и песчаные пляжи, которые подходят для отдыха людей всех возрастов.

Наиболее популярными пляжами Адлерского района являются:

— Центральный пляж Адлера
— Пляж «Чайка»
— Пляж «Маяк»
— Пляж «Новый Сочи»

Инвестиционные возможности

Адлерский район предоставляет перспективные возможности для инвестиций. Здесь активно развивается инфраструктура, строятся новые объекты недвижимости и создаются новые рабочие места.

За последние годы в Адлерском районе были построены несколько крупных объектов недвижимости, включая отель «Marriott Сочи Красная Поляна» и жилые комплексы «Олимпийский» и «Сочи Парк». Также планируется строительство новых объектов, включая морской порт, международный аэропорт и новый туристический кластер.

В целом, Адлерский район обещает быть перспективным направлением для инвестиций и предлагает доступную стоимость недвижимости и земли по сравнению с более центральными районами Сочи.

Стоимость недвижимости и земли

Стоимость недвижимости в Адлерском районе ниже, чем в центре города, что делает его привлекательным для покупателей. Средняя цена за квадратный метр в новостройках составляет 300 000 рублей, а на вторичном рынке — 250 000 рублей. Однако, в центре Адлера и популярных курортных поселках цены выше и могут достигать 400 000 рублей и выше за квадратный метр.

Стоимость земли в Адлерском районе также привлекательна для инвесторов. В среднем, стоимость сотки земли составляет 1 000 000 рублей.

Адлерский район продолжает привлекать внимание инвесторов и покупателей недвижимости благодаря своей разнообразной инфраструктуре, природным красотам и культурным достопримечательностям. Этот район сохраняет свою привлекательность и перспективы на рынке недвижимости.

Красная Поляна

Красная Поляна — это живописный посёлок городского типа, входящий в состав Адлерского района города-курорта Сочи в Краснодарском крае России. Расположенный в среднем течении реки Мзымта, он удивляет своей красотой и разнообразием.

Географическое положение

Посёлок Красная Поляна раскинулся в предгорьях Кавказских гор, на высоте около 550 метров над уровнем моря, всего в 38 км от берега Чёрного моря. Он находится в 65 км к юго-востоку от центральной части Сочи.

Население и экономика

По последним данным на 2023 год, в Красной Поляне проживает примерно 9 тысяч человек, и это число постоянно растёт, главным образом за счёт миграции.

Туризм является основной отраслью экономики Красной Поляны. Год от года сюда приезжают около 2 миллионов туристов из разных регионов России и зарубежья. Помимо туризма, здесь также развиты сельское хозяйство, промышленность и строительство.

Транспортная доступность

Красная Поляна обладает хорошо развитой транспортной инфраструктурой. Здесь расположена железнодорожная станция Красная Поляна и автовокзал, обеспечивающие удобное сообщение с другими регионами. А также существует автобусное и морское сообщение.

Природа и достопримечательности

Красная Поляна привлекает туристов своей природной красотой и уникальными достопримечательностями:

Горы Красной Поляны

  • Гора Ачишхо (2325 м)
  • Гора Аибга (2505 м)
  • Гора Чугуш (2378 м)

Эти горы являются популярными горнолыжными курортами, включая известные места, такие как «Роза Хутор» и «Горки Город».

Водопады Красной Поляны

  • Водопад «Пасть дракона» (25 м)
  • Водопад «Змейка» (15 м)
  • Водопад «Девичья коса» (12 м)

Исторические и Культурные Сокровища

  • Свято-Ильинский храм (XIX век)
  • Церковь Михаила Архангела (XIX век)
  • Церковь Святой Троицы (XIX век)

Инвестиции в недвижимость

Красная Поляна привлекает внимание инвесторов. Здесь активно развивается инфраструктура, строятся новые объекты недвижимости и рабочие места.

Стоимость недвижимости в этом районе выше по сравнению с другими районами Сочи, что обусловлено его популярностью и развитой инфраструктурой. Средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 600 000 рублей в новостройках и 500 000 рублей на вторичном рынке.

На данный момент на рынке недвижимости Красной Поляны наблюдается рост. Строятся новые отели, курортные комплексы и объекты развлечений, что делает этот район ещё более привлекательным для инвестиций. В ближайшие годы ожидается продолжение роста стоимости недвижимости.

Дагомыс

Дагомыс – уютный посёлок городского типа, расположенный в Лазаревском районе муниципального образования город-курорт Сочи в Краснодарском крае России. Этот живописный уголок среди природы является административным центром Дагомысского поселкового округа.

Природа и география

Дагомыс уютно устроился на побережье Чёрного моря, всего в 15 км от центра Сочи и на высоте около 100 метров над уровнем моря.

Население

По последним данным на 2023 год, в Дагомысе проживает около 20 тысяч человек, и этот численный показатель постоянно увеличивается, преимущественно благодаря миграционному приросту.

Экономика

Туризм играет ключевую роль в экономике Дагомыса. Год от года посёлок привлекает около 1 миллиона туристов из разных регионов России и зарубежья. Помимо туризма, в посёлке развиваются сельское хозяйство, промышленность и строительство.

Транспортная доступность

Дагомыс – важный транспортный узел с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь находится железнодорожная станция Дагомыс и автовокзал, обеспечивающие удобное сообщение с другими регионами. Кроме того, в посёлке существует автобусное и морское сообщение.

Образование

В посёлке функционируют 10 общеобразовательных школ, включая гимназию и лицей. Помимо этого, есть 2 школы-интерната и кадетская школа. В 2023 году в этих учебных заведениях обучаются около 3 тысяч детей. Для дополнительного образования детей в Дагомысе существует 15 учреждений, включая 10 домов детского творчества и 5 музыкальных школ.

Инвестиции и рынок недвижимости

Дагомыс представляет собой привлекательное направление для инвестиций. Здесь активно развивается инфраструктура, строятся новые объекты недвижимости и создаются новые рабочие места.

Стоимость недвижимости в этом районе ниже, чем в некоторых других районах Сочи.

Средняя стоимость квадратного метра в Дагомысе составляет:

  • В новостройках: 350 000 рублей.
  • На вторичном рынке: 300 000 рублей.

Тенденции на Рынке Недвижимости

На данный момент на рынке недвижимости Дагомыса наблюдается рост. Строятся новые отели, курортные комплексы и объекты развлечений, что делает этот район ещё более привлекательным для инвестиций. Ожидается, что в ближайшие годы стоимость недвижимости в Дагомысе будет продолжать расти.

Бытха

Бытха — микрорайон города Сочи, расположенный в Хостинском районе. Расположен на берегу Чёрного моря, в 3 км от центра города.

История

Микрорайон Бытха был основан в XIX веке как рыбацкая деревня. В советское время здесь были построены санатории, дома отдыха и детские лагеря. В настоящее время Бытха является одним из самых популярных курортных районов Сочи.

Описание района

Бытха славится прекрасными пляжами, чистым морем и живописной природой. Пляжи Бытхи галечные, с пологим входом в море. Здесь есть все необходимое для комфортного отдыха: шезлонги, зонты, кафе и рестораны.

В районе Бытха хорошо развита инфраструктура. Здесь есть множество магазинов, ресторанов, кафе, аптек, банков, медицинских учреждений, спортивных и культурных центров.

Бытха — отличный выбор для тех, кто хочет отдохнуть на море в комфортных условиях. Здесь есть все необходимое для приятного и незабываемого отдыха.

Инфраструктура района

Вот некоторые подробности об инфраструктуре микрорайона Бытха:

  • Образование: в микрорайоне Бытха расположены 12 детских садов, 2 гимназии, детский клуб, комплексная специализированная детско-юношеская школа олимпийского резерва, Восточный институт экономики, Морской институт, филиал Московского юридического института.
  • Медицина: в микрорайоне Бытха расположены поликлиника, больница, стоматологическая поликлиника, аптеки.
  • Торговля: в микрорайоне Бытха расположены супермаркеты, магазины, рынки.
  • Спорт и отдых: в микрорайоне Бытха расположены фитнес-клубы, яхт-клуб, школа парусного спорта, санатории.

Стоимость жилья
Стоимость недвижимости в микрорайоне Бытха в Сочи составляет:

  • Минимальная стоимость квартиры - 4 000 000 рублей.
  • Максимальная стоимость квартиры - 42 580 000 рублей.
  • Средняя стоимость квартиры - 8 210 000 рублей.
  • Средняя цена за квадратный метр - 123 900 рублей.

Бытха — современный и динамично развивающийся микрорайон. Здесь созданы все условия для комфортного проживания и отдыха. Стоимость недвижимости здесь достаточно высокая, что обусловлено расположением микрорайона. Бытха находится в Хостинском районе Сочи, в непосредственной близости от моря. В микрорайоне развита инфраструктура, есть магазины, кафе, рестораны, школы, детские сады и другие объекты социального и культурного назначения.

В последние годы стоимость недвижимости в Бытхе имеет тенденцию к росту. Это связано с увеличением спроса на жилье в Сочи в целом и в микрорайоне Бытха в частности.

Мацестинская долина

Мацестинская долина — курортный район города Сочи. Он расположен в предгорьях Кавказских гор, на правом берегу реки Мацеста. Долина окружена горами, покрытыми лесами, и имеет субтропический климат с теплым летом и мягкой зимой.

Особенности региона

Мацестинская долина известна многочисленными минеральными источниками, которые содержат сероводородные, азотные и радоновые воды. Они обладают целебными свойствами и используются для лечения различных заболеваний, в том числе заболеваний опорно-двигательного аппарата, сердечно-сосудистой системы, нервной системы и органов дыхания.

В долине расположено множество санаториев и пансионатов, которые специализируются на бальнеологическом лечении. Здесь также есть несколько термальных источников, открытых для свободного посещения.

Кроме бальнеологического лечения, в Мацестинской долине можно заниматься и другими видами отдыха. Здесь есть множество пешеходных и велосипедных маршрутов, которые проходят по живописным местам. Также в долине можно посетить несколько природных достопримечательностей, в том числе водопады, пещеры и древние дольмены.

История

Мацестинская долина была известна целебными источниками еще с древних времен. Здесь жили племена адыгов, которые использовали ее для лечения различных заболеваний.

В XIX веке Мацестинская долина стала популярным курортом. Здесь были построены первые санатории и пансионаты. В советское время курорт получил дальнейшее развитие.

Транспорт

Добраться до Мацестинской долины можно на автобусе или маршрутном такси от железнодорожного вокзала Сочи или от автовокзала. Время в пути составляет около часа.

Развлечения

В Мацестинской долине есть множество развлечений для отдыхающих. Здесь можно посетить:

  • Санатории и пансионаты, которые предлагают различные виды лечения и отдыха.
  • Термальные источники, открытые для свободного посещения.
  • Пешеходные и велосипедные маршруты по живописным местам.
  • Природные достопримечательности, в том числе водопады, пещеры и древние дольмены.

Рестораны и кафе

В Мацестинской долине есть множество ресторанов и кафе, где можно попробовать блюда местной и европейской кухни.

Где остановиться

В Мацестинской долине есть множество санаториев, пансионатов и гостевых домов, где можно остановиться.

Лучшее время для посещения Мацестинской долины — это лето и осень. В это время года стоит теплая погода, а количество осадков невелико.

Образование

В Мацестинской долине есть несколько общеобразовательных школ, а также детские сады и ясли. В долине также расположен филиал Сочинского государственного университета, который предлагает обучение по различным направлениям, в том числе по медицинским специальностям.

Медицина

В Мацестинской долине есть несколько медицинских учреждений, в том числе:

  • Мацестинская центральная районная больница
  • Филиал санатория «Мацеста»
  • Аптеки

Мацестинская центральная районная больница оказывает все виды медицинской помощи, включая экстренную помощь. Филиал санатория «Мацеста» специализируется на бальнеологическом лечении. В долине также есть несколько аптек, где можно приобрести лекарства и медицинские изделия.

Образование и медицина в Мацестинской долине доступны для всех жителей района. Все образовательные учреждения расположены в шаговой доступности от жилых домов. Доступ к медицинским учреждениям также не затруднен.

Стоимость недвижимости

Стоимость недвижимости в Мацестинской долине зависит от нескольких факторов, в том числе от местоположения, площади, состояния объекта и наличия инфраструктуры.

В среднем, стоимость однокомнатной квартиры в Мацестинской долине составляет 3,5-5 миллионов рублей. Стоимость двухкомнатной квартиры: 5-7 миллионов рублей. Стоимость трехкомнатной квартиры: 7-10 миллионов рублей.

Наиболее дорогой недвижимостью в Мацестинской долине являются квартиры в новостройках, расположенные в центре долины, в шаговой доступности от санаториев и термальных источников.

Стоимость недвижимости в Мацестинской долине выше, чем в других районах Сочи. Это связано с тем, что долина является популярным курортом и имеет развитую инфраструктуру.

Чкаловский

Чкаловский район - один из самых популярных туристических районов города Сочи. Он расположен в Адлерском районе, в непосредственной близости от моря. Район получил свое название в честь знаменитого летчика Валерия Чкалова, который в 1935 году совершил перелет через Северный полюс.

Туризм

Пляжи - это, пожалуй, главная достопримечательность Чкаловского района. Здесь расположены одни из самых красивых и чистых пляжей Сочи. Песок на пляжах мелкий и золотистый, а море всегда теплое и ласковое.

Развлечения в Чкаловском районе представлены на любой вкус. Здесь есть аквапарки, дельфинарии, океанариумы, парки развлечений, а также множество ресторанов, кафе и баров.

Достопримечательности Чкаловского района также разнообразны. Здесь можно посетить Олимпийский парк, Олимпийский стадион, Адлерский маяк, парк "Ривьера" и другие интересные места.

Инфраструктура района

Жизнь в Чкаловском районе отличается комфортом и уютом. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания, включая развитую инфраструктуру, современные магазины и торговые центры, а также множество медицинских учреждений.

Транспортное сообщение в Чкаловском районе хорошо развито. Здесь проходят автобусные маршруты, которые связывают район с другими районами Сочи и городами Краснодарского края. Также из Чкаловского района можно добраться до аэропорта Сочи на автобусе или такси.

Образование

В Чкаловском районе расположено множество образовательных учреждений, как государственных, так и частных. Здесь есть школы, гимназии, лицеи, детские сады, музыкальные и художественные школы, а также учреждения дополнительного образования.

Среди государственных образовательных учреждений Чкаловского района можно выделить следующие:

  • Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение "Средняя общеобразовательная школа № 12"
  • Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение "Средняя общеобразовательная школа № 13"
  • Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение "Гимназия № 2"
  • Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение "Лицей № 1"

Частные образовательные учреждения Чкаловского района также предлагают широкий выбор программ обучения. Среди них можно выделить следующие:

  • Частная школа "Альфа"
  • Частная школа "Британская школа Сочи"
  • Частная школа "Лицей "Идея"
  • Частная школа "Гимназия "Интеллект"

Медицина

В Чкаловском районе расположено множество медицинских учреждений, как государственных, так и частных. Здесь есть поликлиники, больницы, санатории, профилактории и другие медицинские организации.

Среди государственных медицинских учреждений Чкаловского района можно выделить следующие:

  • Городская поликлиника № 4
  • Городская поликлиника № 5
  • Детская городская поликлиника № 2
  • Городская больница № 4

Частные медицинские учреждения Чкаловского района также предлагают широкий спектр медицинских услуг. Среди них можно выделить следующие:

  • Медицинский центр "Альфа-медицина"
  • Медицинский центр "Евромед"
  • Медицинский центр "МЕДСИ"
  • Медицинский центр "ГлобалМед"

Стоимость недвижимости

Стоимость недвижимости в Чкаловском районе Сочи зависит от многих факторов, включая местоположение, площадь, тип жилья, состояние, этаж и наличие ремонта. В среднем, стоимость однокомнатной квартиры в Чкаловском районе составляет 6-8 миллионов рублей, двухкомнатной - 9-12 миллионов рублей, трехкомнатной - 12-15 миллионов рублей. Стоимость квартир в новостройках обычно выше, чем в домах вторичного рынка.

В целом, стоимость недвижимости в Чкаловском районе Сочи является высокой, что обусловлено высоким спросом на жилье в этом районе.

Черешня

Черешня - село, расположенное в Адлерском районе города Сочи, Краснодарского края. Оно находится в юго-восточной части края, на западном берегу реки Мзымты, в 5 км от моря.

Село было основано в 1864 году переселенцами из Малороссии. В то время оно называлось Черешневый хутор. В 1926 году хутор был переименован в Черешня.

Население села составляет около 3750 человек. Основными занятиями жителей являются сельское хозяйство и туризм. В селе выращивают различные фрукты, овощи и виноград. Также здесь развито пчеловодство.

Достопримечательности

Черешня - это живописное село, окруженное горами и лесами. Здесь есть множество природных достопримечательностей, таких как:

  • Мзымта - река, которая протекает через село.
  • Гора Ачишхо - самая высокая гора Адлерского района.
  • Адлерский лес - заповедник, в котором обитают различные животные и растения.

В селе также есть несколько исторических достопримечательностей, таких как:

  • Храм Успения Пресвятой Богородицы - православный храм, построенный в 1905 году.
  • Памятник воинам, погибшим в Великой Отечественной войне.

Черешня - это хорошее место для отдыха и знакомства с природой Кавказа. Здесь можно насладиться свежим воздухом, живописными видами и вкусной едой.

Как добраться до села Черешня

До села Черешня можно добраться на автобусе или маршрутном такси от железнодорожного вокзала Адлера. Время в пути составляет около 30 минут. Также можно добраться на автомобиле по трассе М27.

Где остановиться в селе Черешня

В селе Черешня есть несколько гостевых домов и мини-отелей. Также можно остановиться в частном секторе.

Стоимость жилья

Стоимость недвижимости в селе Черешня, Адлерского района, Сочи, в 2023 году составляет:

  • Квартиры в новостройках: от 10 до 20 миллионов рублей за одну однокомнатную квартиру.
  • Квартиры в частном секторе: от 5 до 15 миллионов рублей за одну однокомнатную квартиру.
  • Дома в частном секторе: от 10 до 30 миллионов рублей за один дом площадью 100 квадратных метров.

Стоимость недвижимости в селе Черешня зависит от ряда факторов, в том числе от площади объекта, его расположения, состояния и наличия инфраструктуры.

В целом, стоимость недвижимости в селе Черешня ниже, чем в других районах Сочи. Это связано с тем, что село расположено вдали от моря и основных курортных зон.

Каталоги по стоимости

Обновлено 22.02.2024

Москва

Сочи

Краснодар

Турция

Кипр

Дубай

Тайланд

Бали

Комфорт до 500 тыс ₽/м2

Москва

Бизнес от 500 до 700 тыс 2

Москва

Премиум от 700 до 1100 тыс ₽/м2

Москва

Элитное от 1100 тыс ₽/м2

Москва

Комфорт до 400 тыс ₽/м2

Сочи

Бизнес от 400 до 600 тыс ₽/м2

Сочи

Премиум от 500 до 800 тыс ₽/м2

Сочи

Элитное от 800 тыс ₽/м2

Сочи

Комфорт до 150 тыс ₽/м2

Краснодар

Бизнес от 150 до 250 тыс ₽/м2

Краснодар

Премиум от 250 до 300 тыс ₽/м2

Краснодар

Элитное от 300 тыс ₽/м2

Краснодар

Турция до 10 млн ₽

Лучшая недвижимость Турции

Турция от 10 до 15 млн ₽

Лучшая недвижимость Турции

Турция от 15 до 25 млн ₽

Премиум недвижимость Турции

Турция от 25 млн ₽

Премиум+ недвижимость Турции

Кипр до 15 млн ₽

Лучшая недвижимость Кипра

Кипр от 15 до 25 млн ₽

Лучшая недвижимость Кипра

Кипр от 25 до 40 млн ₽

Премиум недвижимость Кипра

Кипр от 40 млн ₽

Премиум+ недвижимость Кипра

Дубай до 15 млн ₽

Лучшая недвижимость Дубая

Дубай от 15 до 25 млн ₽

Лучшая недвижимость Дубая

Дубай от 25 до 40 млн ₽

Премиум недвижимость Дубая

Дубай от 40 млн ₽

Премиум+ недвижимость Дубая

Тайланд до 15 млн ₽

Лучшая недвижимость Тайланда

Тайланд от 15 до 25 млн ₽

Лучшая недвижимость Тайланда

Тайланд от 25 до 40 млн ₽

Премиум недвижимость Тайланда

Тайланд от 40 млн ₽

Премиум+ недвижимость Тайланда

Бали до 15 млн ₽

Лучшая недвижимость Бали

Бали от 15 до 25 млн ₽

Лучшая недвижимость Бали

Бали от 25 до 40 млн ₽

Премиум недвижимость Бали

Бали от 40 млн ₽

Премиум+ недвижимость Бали

Свежие каталоги по локациям

Обновлено 22.02.2024

Москва

Юг России

Турция

ОАЭ

Кипр

Тайланд

Бали

Жилая недвижимость

Загородная

Офисная и бизнес

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Южное побережье

Краснодарский

Крым

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Южное побережье

Западное побережье

Северное побережье

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Центр

Запад

Север

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Северный Кипр

Южный Кипр

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Тайланд

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Бали

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Лучший выбор на 95 пьянваря

Выберите направление

Анталья 12

Аланья 15

Мерсин 17

Стамбул 11

Турция 12

Сочи 14

Краснодар 25

Крым 8

Москва 5

Кипр 8

Тайланд 5

Дубай 15