0
0
Поиск с подсказками

8800 555 6817

Время работы: с 10:00 до 20:00

0

8 800 555 68 17

Время работы: с 10:00 до 20:00

Полезная информация

Страна

Напишите нам в Whatsapp

Всегда готовы ответить на ваши вопросы — объясняем сложное простыми словами

Налоги Кипра - обзор

  • Виды налогов на Кипре

Налоговая система Кипра – один из ключевых аспектов экономической политики страны, призванная стимулировать её развитие и привлекать иностранные инвестиции. Кипр, будучи членом Европейского Союза и Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР), основывает свою налоговую политику на принципах международного налогообложения, что обеспечивает прозрачность и соблюдение международных стандартов.

Основные виды налогов включают в себя налог на доходы физических лиц, налог на прибыль корпораций, налог на добавленную стоимость (НДС) и налог на имущество. Дополнительные детали этих налоговых категорий раскрывают уникальные черты налоговой системы Кипра:

  1. Налог на доходы физических лиц характеризуются прогрессивной шкалой, где ставки варьируются в зависимости от уровня дохода. Существуют определённые льготы для резидентов и нерезидентов, а также особые условия для новых резидентов Кипра.

  2. Налог на прибыль корпораций. На Кипре одна из самых низких ставок налога на прибыль корпораций в Европейском Союзе. Это обеспечивает привлекательную среду для иностранных компаний, желающих зарегистрировать предприятия в стране. Важным аспектом является система исключений и льгот, направленных на поддержку инноваций и развития бизнеса.

  3. Налог на добавленную стоимость (НДС) применяется к большинству товаров и услуг, при этом существуют различные ставки, включая стандартную, пониженную и нулевую. Специальные ставки применяются к определённым категориям товаров и услуг, что способствует гибкости и адаптации налоговой системы к экономическим условиям.

  4. Налог на имущество распространяется на владельцев недвижимости и рассчитывается на основе рыночной стоимости имущества. Налоговые ставки в этой категории могут варьироваться, и они зависят от размера и стоимости имущества.

В дополнение к основным налогам, в налоговой системе Кипра присутствуют и другие виды налогов и пошлин, которые играют важную роль в финансовом регулировании страны. Это включает в себя налоги на капитальные приросты, наследство и дарение, а также специальные взносы и сборы, взимаемые в определённых сферах экономики.

Налоговая система Кипра представляет собой сбалансированную и многофункциональную структуру, ориентированную на укрепление экономического потенциала страны, при этом соблюдая международные стандарты и обеспечивая благоприятный климат для бизнеса и инвестиций.

  • Налог на доходы физических лиц

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) на Кипре, как известно, обладает прогрессивной ставкой, зависящей от уровня дохода.

Ставки НДФЛ в 2023 году составляют:

  • До 19 500 евро - 0%
  • От 19 500 до 28 000 евро - 20%
  • От 28 000 до 36 300 евро - 25%
  • От 36 300 до 60 000 евро - 30%
  • От 60 000 евро и выше - 35%

Исключения и льготы

На Кипре есть определённые исключения и льготы, которые могут применяться к НДФЛ. Например, определённые виды доходов могут быть освобождены от налогообложения или облагаться по более низкой ставке. Это включает в себя доходы от определённых типов ценных бумаг, доходы от зарубежных источников для нерезидентов и т.д.

НДФЛ для предпринимателей и самозанятых

Для лиц, ведущих предпринимательскую деятельность или работающих как самозанятые, НДФЛ рассчитывается на основе чистого дохода от их деятельности. Это означает, что они могут вычитать определённые расходы, связанные с их бизнесом или профессиональной деятельностью, перед расчётом налога.

Налогообложение дохода от аренды

Доходы от аренды недвижимости подлежат обложению НДФЛ. Владельцы недвижимости должны учитывать эти доходы при расчете своего общего налогооблагаемого дохода, однако могут применять определённые вычеты, связанные с расходами на содержание и управление недвижимостью.

Налоговые послабления для новых резидентов

Кипр предлагает определённые налоговые стимулы для новых резидентов, особенно для высококвалифицированных специалистов и бизнесменов, что включает в себя льготные налоговые ставки и исключения.

Международные договоренности о двойном налогообложении

Кипр подписал множество соглашений о предотвращении двойного налогообложения с другими странами, что обеспечивает, чтобы доход, облагаемый налогом в одной стране, не подвергался повторному налогообложению в другой.

Эти дополнительные аспекты налога на доходы физических лиц на Кипре делают систему более гибкой и адаптивной к различным экономическим ситуациям и потребностям налогоплательщиков, при этом соблюдая принципы справедливости и эффективности.

  • Налог на прибыль корпораций

Налог на прибыль корпораций на Кипре представляет собой ключевой элемент налоговой системы страны, ориентированный на привлечение иностранных инвестиций и поддержание благоприятного делового климата. Важно отметить, что Кипр обладает одной из самых низких ставок налога на прибыль корпораций в Европейском Союзе.

Ставка налога

Ставка налога на прибыль корпораций на Кипре составляет 12,5%, что значительно ниже по сравнению с многими другими странами ЕС. Эта низкая ставка делает Кипр привлекательной юрисдикцией для международного бизнеса.

Объект налогообложения

Налог на прибыль корпораций взимается с чистой прибыли компаний, зарегистрированных на Кипре, включая доход от продажи товаров и услуг, доход от процентов, дивидендов, аренды и других источников.

Льготы и исключения

Кипр предлагает различные налоговые льготы для корпораций, включая освобождение от налога на дивиденды и проценты, полученные из-за пределов Кипра, а также на прибыль от продажи ценных бумаг. Это способствует привлечению иностранных инвестиций.

Вычеты и расходы

Корпорации могут вычитать из своего налогооблагаемого дохода ряд расходов, связанных с ведением бизнеса. Это включает в себя затраты на персонал, амортизацию, проценты по займам, а также другие операционные расходы.

Налогообложение групп компаний

Кипр предлагает режим налогообложения групп компаний, позволяющий консолидировать прибыль и убытки в рамках группы. Это может привести к снижению общей налоговой нагрузки для корпоративных групп.

Международные соглашения

Кипр заключил множество двусторонних соглашений о налоговом сотрудничестве, направленных на предотвращение двойного налогообложения. Это обеспечивает дополнительную правовую защиту и налоговое планирование для международных компаний.

Контролируемое иностранное корпоративное налогообложение (CFC правила)

Кипр применяет правила CFC, направленные на борьбу с уклонением от налогов путём переноса доходов в юрисдикции с низкими налогами. Эти правила предназначены для обеспечения того, чтобы прибыль, накопленная за границей контролируемыми иностранными компаниями, облагалась налогом на Кипре.

Налоговое планирование и соответствие

Несмотря на льготы и низкие ставки, компании должны строго соблюдать местное законодательство и международные стандарты, включая требования ЕС и ОЭСР в области налогового планирования и отчетности.

Налог на прибыль корпораций на Кипре эффективно сочетает в себе низкие ставки и привлекательные налоговые режимы с соблюдением международных стандартов и прозрачности. Это способствует созданию благоприятного инвестиционного климата, стимулируя экономический рост и привлекая иностранные инвестиции.

  • Налог на добавленную стоимость (НДС)

Налог на добавленную стоимость (НДС) – значимая часть налоговой системы Кипра, внося важный вклад в государственный бюджет. НДС на Кипре регулируется в соответствии с нормами Европейского Союза, что обеспечивает единообразие и согласованность налоговых правил в рамках ЕС.

Стандартные и пониженные ставки

НДС на Кипре применяется по разным ставкам в зависимости от типа товаров и услуг. Стандартная ставка НДС составляет 19%. Однако существуют пониженные ставки для определённых категорий товаров и услуг. Например, пониженная ставка в размере 9% применяется к гостиничным услугам и ресторанам, а ставка 5% – к определённым продуктам питания, медицинским услугам и лекарствам. Кроме того, для некоторых товаров и услуг предусмотрена нулевая ставка НДС.

Регистрация для НДС

Компании, чей оборот превышает определённый порог, обязаны регистрироваться в качестве плательщиков НДС. Этот порог составляет 15,600 евро в год. Регистрация в системе НДС обязательна не только для местных компаний, но и для иностранных предприятий, ведущих деятельность на территории Кипра.

Возврат НДС

Туристы и нерезиденты могут претендовать на возврат НДС за товары, купленные на Кипре и вывезенные за его пределы. Это способствует стимулированию покупок иностранными гражданами в кипрских магазинах.

Исключения и освобождения от НДС

Некоторые виды товаров и услуг на Кипре освобождены от НДС. Это включает в себя медицинские услуги, образовательные услуги, финансовые услуги и страхование, аренду жилой недвижимости и другие.

НДС для импортируемых товаров

НДС также взимается на товары, импортируемые в Кипр из стран вне ЕС. Это включает в себя стандартные ставки НДС, применяемые к импортным товарам, в соответствии с их категорией.

Отчетность и платежи по НДС

Плательщики НДС обязаны регулярно подавать налоговые декларации и производить соответствующие платежи. Сроки подачи деклараций и платежей зависят от размера компании и её оборота.

Проверки и штрафы

Кипрское налоговое ведомство осуществляет контроль за соблюдением законодательства о НДС. Несоблюдение правил может привести к наложению штрафов и пеней.

Налог на добавленную стоимость на Кипре играет важную роль в фискальной политике страны, обеспечивая значительную часть государственных доходов. Система НДС сбалансирована и предусматривает различные ставки для разных категорий товаров и услуг, что способствует гибкости и адаптивности налоговой системы к потребностям экономики и населения.

  • Налог на имущество

Налог на имущество играет важную роль в формировании местных бюджетов и финансировании местных услуг.

Оценка имущества

Налог на имущество на Кипре рассчитывается на основе оценочной стоимости недвижимости. Эта оценка обычно проводится государственными органами и отражает рыночную стоимость недвижимости.

Ставки налога

Ставки налога на имущество могут варьироваться в зависимости от местоположения, типа и стоимости недвижимости. Обычно ставки налога устанавливаются местными органами власти и могут изменяться от одного муниципалитета к другому.

Льготы и исключения

В системе налога на имущество на Кипре предусмотрены различные льготы для определённых категорий налогоплательщиков, включая пожилых людей, инвалидов и ветеранов. Кроме того, могут быть предоставлены исключения для недвижимости, используемой в сельскохозяйственных или образовательных целях.

Налоговые ставки в зависимости от стоимости имущества

Налоговые ставки могут быть прогрессивными, т.е. увеличиваться с ростом стоимости недвижимости. Это означает, что владельцы более дорогой недвижимости платят более высокий налог.

Налоговые обязательства иностранных граждан

Иностранные граждане, владеющие недвижимостью на Кипре, также подлежат налогообложению. Для них применяются те же правила и ставки, что и для местных жителей.

Платежи и сроки уплаты

Налог на имущество обычно уплачивается ежегодно. Сроки уплаты налога устанавливаются местными властями и могут варьироваться в зависимости от региона.

Штрафы за неуплату

В случае неуплаты налога в установленный срок могут быть начислены штрафы и пени. Поэтому важно своевременно уплачивать налоговые сборы.

Налог на имущество на Кипре обеспечивает важный источник доходов для местных властей, способствуя развитию инфраструктуры и предоставлению гражданам муниципальных услуг. Налогообложение недвижимости также способствует соблюдению социальной справедливости, облагая более высоким налогом владельцев более ценной недвижимости.

  • Налоговые льготы

Кипр предлагает ряд налоговых льгот для физических и юридических лиц. К наиболее важным налоговым льготам относятся:

  • Льготы для новых резидентов
  • Льготы для предприятий, осуществляющих инновационную деятельность
  • Льготы для инвестиций в недвижимость

Льготы для новых резидентов

Кипр предлагает налоговые льготы для новых резидентов, которые переезжают на Кипр в течение последних 5 лет. Эти льготы включают:

  • Льгота на вознаграждение от трудовой деятельности – 20%-ная скидка на подоходный налог с вознаграждений от трудовой деятельности в течение первых 5 лет работы на Кипре.
  • Льгота на прирост капитала – 50%-ная скидка на подоходный налог с прироста капитала от продажи недвижимости на Кипре в течение первых 5 лет владения недвижимостью.

Льготы для предприятий, осуществляющих инновационную деятельность

Кипр предлагает налоговые льготы для предприятий, осуществляющих инновационную деятельность. Эти льготы включают:

  • Скидка на подоходный налог - 25%-ная скидка на подоходный налог с прибыли от инновационной деятельности.
  • Субсидии - субсидии на исследования и разработки.

Льготы для инвестиций в недвижимость

Кипр предлагает налоговые льготы для инвестиций в недвижимость. Эти льготы включают:

  • Скидка на подоходный налог - 20%-ная скидка на подоходный налог с дохода от аренды недвижимости в течение первых 5 лет владения недвижимостью.
  • Субсидии - субсидии на покупку недвижимости для определенных категорий граждан.

Налоговая система Кипра является прогрессивной и ориентированной на стимулирование экономического развития страны. Кипр предлагает ряд налоговых льгот для физических и юридических лиц, которые могут сделать страну привлекательной для ведения бизнеса и проживания.

Каталоги по стоимости

Обновлено 22.02.2024

Москва

Сочи

Краснодар

Турция

Кипр

Дубай

Тайланд

Бали

Комфорт до 500 тыс ₽/м2

Москва

Бизнес от 500 до 700 тыс 2

Москва

Премиум от 700 до 1100 тыс ₽/м2

Москва

Элитное от 1100 тыс ₽/м2

Москва

Комфорт до 400 тыс ₽/м2

Сочи

Бизнес от 400 до 600 тыс ₽/м2

Сочи

Премиум от 500 до 800 тыс ₽/м2

Сочи

Элитное от 800 тыс ₽/м2

Сочи

Комфорт до 150 тыс ₽/м2

Краснодар

Бизнес от 150 до 250 тыс ₽/м2

Краснодар

Премиум от 250 до 300 тыс ₽/м2

Краснодар

Элитное от 300 тыс ₽/м2

Краснодар

Турция до 10 млн ₽

Лучшая недвижимость Турции

Турция от 10 до 15 млн ₽

Лучшая недвижимость Турции

Турция от 15 до 25 млн ₽

Премиум недвижимость Турции

Турция от 25 млн ₽

Премиум+ недвижимость Турции

Кипр до 15 млн ₽

Лучшая недвижимость Кипра

Кипр от 15 до 25 млн ₽

Лучшая недвижимость Кипра

Кипр от 25 до 40 млн ₽

Премиум недвижимость Кипра

Кипр от 40 млн ₽

Премиум+ недвижимость Кипра

Дубай до 15 млн ₽

Лучшая недвижимость Дубая

Дубай от 15 до 25 млн ₽

Лучшая недвижимость Дубая

Дубай от 25 до 40 млн ₽

Премиум недвижимость Дубая

Дубай от 40 млн ₽

Премиум+ недвижимость Дубая

Тайланд до 15 млн ₽

Лучшая недвижимость Тайланда

Тайланд от 15 до 25 млн ₽

Лучшая недвижимость Тайланда

Тайланд от 25 до 40 млн ₽

Премиум недвижимость Тайланда

Тайланд от 40 млн ₽

Премиум+ недвижимость Тайланда

Бали до 15 млн ₽

Лучшая недвижимость Бали

Бали от 15 до 25 млн ₽

Лучшая недвижимость Бали

Бали от 25 до 40 млн ₽

Премиум недвижимость Бали

Бали от 40 млн ₽

Премиум+ недвижимость Бали

Свежие каталоги по локациям

Обновлено 22.02.2024

Москва

Юг России

Турция

ОАЭ

Кипр

Тайланд

Бали

Жилая недвижимость

Загородная

Офисная и бизнес

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Южное побережье

Краснодарский

Крым

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Южное побережье

Западное побережье

Северное побережье

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Центр

Запад

Север

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Северный Кипр

Южный Кипр

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Тайланд

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Бали

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Обновлен 22.02.2024

Лучший выбор на 95 пьянваря

Выберите направление

Анталья 12

Аланья 15

Мерсин 17

Стамбул 11

Турция 12

Сочи 14

Краснодар 25

Крым 8

Москва 5

Кипр 8

Тайланд 5

Дубай 15